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공동주택에서 ESG 을 적용할 수 있을까? ESG는 환경(Environment), 사회(Social), 지배구조(Governance)를 의미하는 개념으로, 이제 기업뿐 아니라 부동산 및 주거 단지에도 중요한 가치 기준으로 자리 잡고 있습니다. 특히 대규모 입주민이 거주하는 공동주택(아파트)은 에너지 소비, 자원 순환, 주민 커뮤니티 운영 등 ESG 요소가 직접 반영될 수 있는 대표적인 생활 공간입니다. 본 글에서는 공동주택 단지에서 ESG 정책을 어떻게 실현할 수 있는지, 실제 적용 가능한 사례를 항목별로 구체적으로 살펴보겠습니다.1. E (환경) 요소: 에너지 절약과 친환경 설비 도입공동주택에서 가장 현실적으로 ESG를 적용할 수 있는 부분은 바로 환경(E) 부문입니다. 우선, 에너지 효율을 높이는 설계와 운영이 중요한 출발점입니다. 고효율 L.. 2025. 7. 26.
우리나라 최고의 아파트는?(2) 대한민국의 아파트 시장은 오랜 시간 규격화된 구조와 표준화된 면적으로 성장해왔습니다. 하지만 최근 몇 년 사이, 고급화와 초대형화의 흐름 속에서 '비표준' 아파트들이 속속 등장하며 시장의 판도를 바꾸고 있습니다. 특히 층고, 전용면적(평수), 세대 수는 아파트의 공간 가치와 입주자 편의를 가늠하는 핵심 지표로, 부동산의 프리미엄 형성에 직접적인 영향을 미치고 있습니다. 이번 글에서는 대한민국 아파트 중 가장 층고가 높은 곳, 가장 넓은 평형의 세대, 세대수가 가장 많은 초대형 단지를 소개하고, 각각이 국내 평균 아파트와 어떤 점에서 차별화되는지 심층적으로 살펴보겠습니다.1. 국내 최고 층고 아파트: 나인원 한남 (최대 4.5m)서울 용산구 한남동에 위치한 ‘나인원 한남’은 현재까지 국내에서 가장 높은 층.. 2025. 7. 26.
우리나라 최고의 아파트는?(1) 우리나라의 아파트는 단순한 주거 공간을 넘어 기술력, 설계, 편의시설, 교통, 조망권 등 다양한 요소를 집약한 부동산 상품으로 진화하고 있습니다. 특히 일부 고급 아파트들은 높이, 연면적, 주차시설 등에서 기존의 평균 수준을 훨씬 상회하며 새로운 기준을 세우고 있습니다. 이번 글에서는 대한민국에서 가장 높은 아파트, 가장 연면적이 넓은 아파트, 세대당 가장 많은 주차공간을 갖춘 아파트가 어디인지, 그리고 그것이 평균 아파트와 비교하여 어떤 차이를 보이는지 구체적으로 알아보겠습니다.국내 최고층 아파트: 롯데월드타워 시그니엘 레지던스2025년 기준, 우리나라에서 가장 높은 아파트는 단연 서울 송파구에 위치한 ‘롯데월드타워 시그니엘 레지던스’입니다. 이 아파트는 롯데월드타워 42층부터 71층에 위치하며, 최고.. 2025. 7. 26.
공동주택 금연 정책, 선진국은 어떻게 다를까? 공동주택 내 흡연 문제는 한국뿐 아니라 전 세계적인 주거 갈등의 원인 중 하나입니다. 특히 담배 연기나 냄새로 인한 피해는 타인의 사생활과 건강권을 침해하는 민감한 사안으로, 각국은 다양한 법률과 정책을 통해 이를 규제하고 있습니다. 본 글에서는 한국의 공동주택 내 금연 관련 정책과 함께 미국, 일본, 독일 등 선진국에서의 규제 방식과 법률 체계를 비교 분석해보며, 공동주택 내 흡연 문제 해결을 위한 현실적 접근법을 살펴보겠습니다.한국의 공동주택 금연 정책: 권고 수준에 머무는 규제우리나라에서는 국민건강증진법을 통해 공공장소와 일부 공동주택 시설에 대한 금연구역 지정이 가능하지만, 개별 세대 내 흡연을 법적으로 직접 금지할 수 있는 근거는 부족합니다. 2016년부터 공동주택의 복도, 계단, 엘리베이터, .. 2025. 7. 25.
우리나라 아파트 커뮤니티 끝판왕, 다른 단지와 뭐가 다를까 송도국제도시는 인천의 미래형 도시로 개발되며 주거환경에서도 새로운 기준을 제시해왔습니다. 특히 ‘송도 더샵 퍼스트월드’는 대규모 커뮤니티 시설과 전문적인 운영 시스템으로 많은 주목을 받고 있는데요. 그렇다면 이 단지가 다른 송도 지역 아파트들과 비교했을 때 어떤 점에서 우위를 점하고 있는지, 커뮤니티 시설 구성부터 운영 인력, 실제 이용료에 이르기까지 세부적으로 분석해보겠습니다. 단순히 시설의 유무가 아니라 실질적인 활용도와 편의성에 초점을 맞춰 살펴보겠습니다.커뮤니티 시설 구성: 송도 내에서도 차별화된 수준송도 더샵 퍼스트월드는 약 3,000세대가 거주하는 대단지 아파트로, 이에 걸맞은 대규모 커뮤니티 센터를 갖추고 있습니다. 이 단지의 대표적인 시설은 피트니스센터, 실내 골프연습장, 수영장, GX룸,.. 2025. 7. 25.
요즘 관리비, 이렇게 나옵니다 아파트에 처음 입주하면 낯선 것들이 한두 가지가 아닙니다. 그중 가장 당황스러운 것 중 하나가 바로 ‘관리비 고지서’입니다. 고지서에는 여러 항목이 빼곡히 적혀 있고 금액도 제법 크지만, ‘이게 뭘까?’ 싶을 정도로 생소한 용어들이 가득하죠.일반관리비, 경비비, 청소비, 장기수선충당금, 승강기유지비, 공용전기료, 공용수도료... 용어도 어렵고, 계산 방식도 불명확하게 느껴집니다.이 글은 아파트에 처음 입주하는 분들이 헷갈리지 않도록, 관리비 항목 하나하나를 쉬운 언어로 풀어드립니다. ‘관리비가 왜 이렇게 나오지?’라는 의문이 들었다면 지금부터 정확히 이해할 수 있을 거예요.① 일반관리비: 아파트 운영의 기본 비용일반관리비는 아파트를 원활하게 관리하고 운영하는 데 필요한 기본 비용을 의미합니다. 쉽게 말해.. 2025. 7. 25.

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