수선유지비1 장기수선충당금과 수선유지비가 궁금해요 공동주택에서는 관리비 항목 중 장기수선충당금과 수선유지비는 중요한 항목입니다. 두 항목은 사용 목적과 회계처리 방식, 그리고 세입자와 집주인 간 부담 책임이 명확히 다릅니다. 특히 임대차 계약 시 혼동이 자주 발생하므로 명확히 이해할 필요가 있습니다.1. 장기수선충당금이란?장기수선충당금은 공용 시설을 장기적으로 유지·보수하거나 교체하기 위해 미리 적립하는 비용입니다. 「공동주택관리법」에 따라 관리비와는 별도로 관리되며, 보통 5~10년 주기의 대규모 공용 수선을 위한 비용입니다.사용 예시:- 승강기 전체 교체- 외벽 도장- 옥상 방수- 급배수관, 소방시설 교체- 지하주차장 바닥 보수 등특징:- 고액의 수선비용에 대비한 적립금- 세대당 일정 금액을 매달 관리비와 함께 징수- 실제 사용은 입주자대표회의 또는.. 2025. 7. 27. 이전 1 다음
